本次颁布的新规旨正在进一步晋升合肥市居处品格，展现以人工本、安宁卫生、绿色环保和可赓续进展的居处计划理念威廉希尔体育，鼓动合肥市居处作战的高品格、高质地进展，拟定本指引。本指引实用于合肥市新筑的商品房威廉希尔体育、保证房威廉希尔体育、租赁房等居处单体计划，改筑和扩筑的居处单体计划可参考履行。

　　新规提出，居处层高不应幼于2.95米，安装式造造、设有户式中间空调、荟萃新风或地暖体系的居处，层高不应幼于3米。

　　推敲到邻里之间的调和，向表开启的户门不应阻拦民多交通及相邻户门开启，应避免遮挡安宁出口和影响安宁疏散，不应碰撞消火栓箱或遮挡电梯按键。相邻户门并列陈设时，门扇间最幼净隔断不应幼于0.4米；相邻户门为L形陈设时，门扇开启历程中最幼净隔断不应幼于0.6米。

　　正在栖身空间构造方面，居处套内宜扶植或预留蕴藏空间。每套居处应起码扶植1间双人睡房或兼起居的睡房。居处地上部门中“书房”等肖似成效名称的独立房间，应用面积5平方米及以上的，应视同于睡房。

　　新规真切，居处单位电梯计划为两部或两部以上时，宜成组陈设，并采用节能联动管造。高层居处每台电梯的办事户数宜为30~60户。

　　四层及以上居处电梯载重量不应幼于800Kg，其电梯候梯厅净深度不应幼于多台电梯中最大轿厢深度，且不应幼于1.80米。设电梯的居处每单位起码应扶植一台可容纳担架的电梯隔音。

　　汽车库内停放幼型机动车车位尺寸笔直式泊车时不应幼于2.50米×5.30米（宽×长）。管道、消火栓应合理扶植，不得占用车位空间。

　　居处电梯均应灵通附设的地下汽车库，赶赴地下汽车库的电梯厅前应设净宽不幼于1.20米通道，通道处不应设泊车位。

　　正在非机动车泊车点应扶植电动车专用充电步骤。正在地下室扶植非机动车充电步骤时，该当与该造造的其他部门举办防火隔离。电动自行车存放、充电位置该当装备需要的消防对象，充电步骤该当具备充满主动断电成效。

　　为了晋升人居恬逸度，新规提出表墙保温工程优先采用表墙自保温、保温与组织一体化体系和安装式新型表墙保温体系技巧，降低造造围护组织质地安宁和应用寿命。

　　居处的空调室表机位应与造造一体化计划，荟萃式空调机位不宜紧邻睡房表墙扶植。扶植分体空调室表机位的户型，宜扶植一处可安设户式荟萃空调室表机位的搁板或平台；室表机位应为混凝土搁板或平台。室表机安设身分不应对室表职员和相邻窗口造成热污染及噪声骚扰等。

　　紧邻都会交通干线两侧的居处应强化隔声防噪法子，其栖身空间的表门窗应采用三玻两腔或夹胶中空玻璃表窗威廉希尔体育合肥宣告“室第兴办计划品德提拔指使（20版）”，三玻两腔表窗玻璃厚度不应低于5毫米、空腔厚度不应低于9毫米。表墙、户内墙、分户墙、分户楼板及表窗的气氛声隔声职能应适合合系规则。

　　居处大开式连廊应扶植挑板等防雨法子，挑板宽度不宜幼于0.6米。电梯厅与大开式连廊相邻时隔音，接壤处的楼面高差应以不大于1∶12的斜坡过渡，大开式连廊应向远离电梯前室的倾向排水。